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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 25.000 € (cod.651a4eee)
Secondo Caasa, per la mansarda a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Errico Giachino nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per mansarde (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Borgata Vittoria pressi Via Errico Giachino) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In Via Giachino Errico n. 70, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda ristrutturata e completamente arredata, situata al 3° piano senza ascensore, perfetta come investimento. L’immobile, di circ
