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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.6518d2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.765 €/m²) e per loft (da 2.730 €/m² a 4.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
3.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOGEST - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile edificio storico
Centro - In Via Bellini pressi Corso Matteotti e Corso Galileo Ferraris in stabile d'epoca decisamente signorile, Loft completamente nuovo e ristrutturato con gusto e materiali moderni (mai abitato) con tutti gli impianti elettrici/idrici certificati. Con accesso da grazioso interno cortile, l'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno "Open Space" suddivisa su zona pranzo con cucina attrezzata e zona soggiorno. Con accesso da scala interna ampio soppalco. La zona è ricca di ogni servizio e a poche centinaia di metri dal centro cittadino, dalla stazione Ferroviaria/Metropolitana Torino Porta Nuova, Torino Porta Susa e le principali Università. Ottimo anche come uso investimento/reddito. Spese condominiali e di riscaldamento molto contenute
