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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 149.000 € (cod.6518358a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Germanasca nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.275 €/m²) e per bivani (da 1.865 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cenisia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Germanasca) è pari a
2.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
TORINO - Via Germanasca 18 a pochissimi passi dall'ingresso POLITECNICO in stabile d'epoca restaurato nelle parti comuni, proponiamo al primo piano , splendido alloggio ristrutturato, completamente arredato , composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone interno cortile ed al piano interrato una cantina. l'alloggio ha il riscaldamento autonomo .doppia esposizione . luminoso. Completo di condizionatore. L'immobile è stato completamente ritinteggiato. ideale come uso investimento per la vicinanza al politecnico
