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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 139.000 € (cod.6517a586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgaro nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Borgaro) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
In via Borgaro, nel cuore di madonna di campagna ed in zona comoda ai servizi, Trilocale totalmente ristrutturato sito al 4 piano con ascensore. Dal portoncino blindato si accede al disimpegno che accompagna alla grande e luminosa zona giorno. Seguono le due ampie camere da letto, una della quali con accesso sul primo balcone che affaccia in via Borgaro. Come ultimo ambiente si trova la meravigliosa sala da bagno con porta finestra che accede sul secondo balcone, raggiungibile anche dal soggiorno. Completa la soluzione un ripostiglio e la cantina
