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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.65160bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 5.000 €/m²) e per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore con caminetto
Cerchi un'abitazione veramente originale e ricca di fascino? Appartamento ristrutturato e risalente al 1700, all'internno dell'antico complesso religioso adiacente la corte della Chiesa San Domenico nel Quadrilatero Romano; molto particolare per la conformazione, nel cuore della Torino storica. Via San Domenico presso via Milano/via Garibaldi in palazzo signorile e in ottimo contesto abitativo. Centro città, in Palazzo storico del 1700 con caratteristiche di corte e basilica del 1300 perfettamente riqualificate. Ristrutturato e disegnato dall'Arch. Massarini che ha realizzato, con restauro conservativo, un'opera di grande impatto visivo e particolarmente affascinante ma, con estrema attenzione alla comodità e funzionalità degli ambienti. Affaccio sulla corte interna con vista campanile, tranquillità e silenzio caratterizzano il contesto residenziale. Posto al piano 2°, si compone di ambienti con soffitto a botte e particolari originali. Ingresso, con adiacente locale d'accoglienza, ampio e scenografico salone con camino e affaccio sulla corte interna nella Torino storica, comoda camera da letto con soppalco, cabina armadi, cucina abitabile, bagno e antibagno, lavanderia e seconda camera di particolare charme. Completa la proprietà una cantina. Ambienti ricchi di fascino e luminosi con armadi a muro originali d'epoca, soppalchi, nicchie e porte interne. Palazzo privo di ascensore. Infissi esterni in legno con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Molto contenute le spese condominiali. Ottimo contesto abitativo. Richesta euro 320 000 trattabili - Si invita a contattare l' agenzia Immobiliare Luce per VISITE, dettagli e approfondimento - tel. 349 3267642 - Rif. SD4
