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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 450.000 € (cod.6514abfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con garage
Importante appartamento di 200 mq, situato all'ottavo piano di una palazzina signorile di 10 piani, edificata nel 1970 dotata di doppio ascensore e portineria per garantire la massima comodità. Composto da doppi ingressi, un ampio salone, ideale per momenti di convivialità, una comoda cucina con annessa stanza da pranzo, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Questa disposizione lo rende la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi e massima funzionalità. Dispone inoltre di un balcone di 9 mq e di un balcone-terrazzo di 15 mq con vista sulle colline, ottimi sfoghi esterni per godere della luce e dell'aria aperta. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione generale, garantendo un ambiente confortevole e accogliente fin da subito. Pur necessitando di un rinnovamento per i bagni e la cucina, gli interni sono rifiniti con materiali di ottimo livello e includono diversi arredi fissi di pregio, come un'ampia biblioteca nel salone, armadi a muro, una raffinata boiserie in legno e una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata. Una cvomoda cantina al piano seminterrato. L'esposizione est-ovest assicura una piacevole luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. La sicurezza e la tranquillità sono ulteriormente garantite da un sistema di allarme installato e dal servizio di portineria presente nell'edificio. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. A parte viene venduta una grande autorimessa di 54 mq, perfetto per 4 vetture o come ulteriore spazio di archiviazione
