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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 270.000 € (cod.6513cc1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio mora s.a.s.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con garage
Corso Agnelli - In stabile signorile anni ’70 senza barriere architettoniche e dotato di doppi ascensori, proponiamo ampio e luminoso appartamento con tripla esposizione e piano alto. Dall'ingresso si accede ad una sala di generosa metratura resa luminosa grazie alla presenza di grandi finestre, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra, uno dotato di box doccia e l'altro ha la vasca. Il piano alto e la tripla esposizione regalano una buona luminosità all'appartamento e lo rendono panoramico. Dalla cucina si accede al balcone che affaccia sull'interno cortile, la sala invece è resa luminosa dalla presenza di un ampio balcone che collega una camera da letto. L’immobile si presenta allo stato originale; la generosa metratura e la buona distribuzione degli spazi offrono ottime possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. La cantina completa la proprietà. E' presente un posto auto coperto di cui la richiesta è 15.000 Euro. La zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole, mercato, aree verdi e da mezzi pubblici che permettono un facile e comodo raggiungimento al centro. Libero da subito
