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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 95.000 € (cod.6510bbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza
in zona di forte trasformazione urbanistica, comoda ai servizi. In elegante stabile di recentissima costruzione al secondo piano con ascensore miniappartamento già decorato di circa mq. 50, in , riscaldamento e raffrescamento a pavimento, portoncino […]
