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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 139.000 € (cod.6563c5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.
Via piobesi 5, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Corso Unione Sovietica, all'interno della 'Torre Mirafiori', stabile signorile degli anni sessanta. Il condominio è dotato di due ascensori, montacarichi ed è servito da portineria. L'appartamento si trova al quinto piano ed è composto da ingresso living su un'ampia zona giorno, cucinotto, due camere e bagno. Sono presenti due balconi, uno con uscita dalla zona giorno e uno dalla camera. Il bagno è stato ristrutturato completamente nel 2023 ed è dotato di ventola di areazione con sfogo esterno. Gli infissi sono nuovi in triplo vetro. Al piano interrato (raggiungibile in ascensore) si trova la cantina di pertinenza
