Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.650ec15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Consolata nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4436 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.845 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Consolata) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giulio S.A.S.- Affiliato Tecnoret
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
REFERENTE: MATTEO CASTIELLO 3477933475 Torino, l'agenzia Home Mediazione Immobiliare propone in vendita appartamento in pieno Centro Storico, all’angolo tra via della Consolata e piazza Albarello. L'edificio risale alla fine dell'800, recentemente è stato oggetto di un rinnovamento delle parti comuni per aggiungere un tocco moderno e accattivante all’androne e al vano scala. L’immobile offre un ingresso living su soggiorno, camera matrimoniale, cameretta (ideale come studio/cabina armadi/ stanza per ospiti), cucinotto separato e bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione, l'affaccio principale è su via della Consolata, mentre cucinino e bagno affacciano verso un tranquillo cortile interno. Riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare necessita di una parziale ristrutturazione. Composizione interna, posizione invidiabile ed edificio curato è il mix perfetto per chi cerca una soluzione funzionale ed accogliente
