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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 820.000 € (cod.650ebb05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Dalmazzo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Dalmazzo) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel prestigioso Palazzo Frichignono di Castellengo, dimora storica del 1650 di appartenenza a Emanuele Filiberto di Savoia e impreziosita da eleganti decorazioni barocche, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nobile dotato di tripla esposizione e servito da ascensore. L'immobile caratterizzato da ambienti di ampia metratura e da dettagli originali di grande fascino, quali soffitti lignei a cassettoni e soffitti affrescati, che testimoniano lautenticit e il valore storico della residenza. Internamente si compone di ingresso, ampio salone di circa 40 mq con camino originale del Seicento, sala da pranzo, cucina con balcone angolare affacciato sul cortile interno, due camere da letto, una camera singola, due bagni, ulteriore bagno/lavanderia, disimpegno, ripostiglio, un soppalco ad uso studio/camera ospiti e un secondo soppalco ad uso deposito. Completa la propriet una cantina di pertinenza. Pregi storici e comfort moderni convivono armoniosamente grazie ai parquet originali, alla porta blindata, ai serramenti con doppio vetro e al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Lo stabile in perfette condizioni nelle parti comuni e conserva tutto il fascino dellarchitettura storica, offrendo un contesto raffinato, riservato e di grande rappresentanza. Soluzione unica per chi ricerca un appartamento di rappresentanza in un contesto depoca di grande prestigio. Cat A/3 - R.C. Euro 1398,31 - APE classe D Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9502189
