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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico a 81.000 € (cod.650e79ee)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 81.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
81.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4050 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.761 €/m² e
4.087 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 2.845 €/m² a 5.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cenisia, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
4.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Corso moncalieri 19 Precollina. L'appartamento si trova in Corso Moncalieri, in una posizione strategica nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e Corso Vittorio Emanuele II. Situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni interne.L'immobile è dotato di infissi in legno, riscaldamento autonomo e presenta tetto e pareti interne coibentati, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico.\nL'area giorno/notte è ben distribuita, con una zona living versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.\nL'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino ad settembre 2026, costituisce una valida opportunità per chi cerca un investimento a reddito stabile e continuativo.\nIdeale per studenti, professionisti o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, il monolocale gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti di trasporto. - - IPE kWh/m2
