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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca a 349.000 € (cod.650da791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Barca, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fernando De Rosa nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barca pressi Via Fernando De Rosa) è pari a
1.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio gassino immobiliare s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con giardino
Via chiusa è tranquilla , questa l' ubicazione dell' immobile che vi proponiamo. Si tratta di una soluzione indipendente con cortile privato e appezzamento di giardino sempre privato. L' immobile è composto da due unità abitative ben distinte e separate, pronto ad ospitare due nuclei famigliari. 1° abitazione al piano rialzato : ingresso , cucina abitabile con sfogo all' ampio balcone verandato con scaletta esterna che porta al cortile, due camere da letto, ripostiglio e bagno. 2° abitazione al piano primo : ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Pertinenze esterne per questo piano due balconi opposti alle due facciate. Al piano interrato trovano posto una grande taverna con attacchi e scarichi per creare il terzo bagno e due locali cantina. Tutti i piani elencati sono collegati tra loro tramite comoda scala interna. A completamento di quanto elencato due box auto fuori terra interno cortile. Riscaldamento autonomo con impianti separati , utenze separate. AbitareGreen Consulenti immobiliari Gassino Torinese C.so Italia 41/a cap.10090 tel. 011.960.09.43 - 377.70.62.564 mail_info@abitaregreen.net
