Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 389.000 € (cod.650da0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.170 €/m²) e per attici (da 1.950 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmenne Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage con giardino con climatizzazione
Nella splendida cornice delle colline torinesi, a pochi passi dall’ingresso del Parco della Rimembranza e dal Sacrario di Pian del Lot, in signorile palazzina residenziale circondata da ampio giardino condominiale, comoda per tutti i principali servizi ed a circa 15 minuti in auto dal centro cittadino, elegante appartamento di cinque locali completamente e recentemente ristrutturato. Circa 145 mq, secondo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile è composto da ingresso su ampio ed accogliente soggiorno, cucina abitabile, disimpegno ribassato con faretti, tre camere da letto, doppi servizi, uno dei quali completo di vasca idromassaggio, ripostigli ed armadi a muro; completano la proprietà, oltre alla cantina pertinenziale, un posto auto di proprietà nell'autorimessa al piano interrato e posto auto condominiale scoperto. Panoramica tripla esposizione con ampi balconi che affacciano sull’ampio giardino, l’appartamento gode di una vista mozzafiato sul Monviso e sulla città di Torino, e di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. Finemente ristrutturato nel 2019, l’immobile è ottimamente rifinito in parquet e gres, interamente climatizzato e dotato di antifurto, portoncino blindato ed infissi di ultima generazione. RIF. 1086 LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE’ PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE
