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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi a 175.000 € (cod.650d9bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Raffaele nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi pressi Via San Raffaele) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
Rif: ORI - SAN RAFFAELE - Nella zona precollinare di Sassi, al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, appartamento con doppia esposizione composto da soggiorno aperto su cucinotta, due camere da letto e bagno. L'appartamento ha una gradevole vista sul verde che lo circonda ed è in una posizione molto comoda sia per raggiungere il centro che per uscire dalla città E' presente una cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Per informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta ORIZZONTI 011.3040905 - 392.5639956 - orizzonti@eventaweb.it
