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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 78.000 € (cod.650cbd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Torino, situato nella zona Barriera Milano, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e ben servite della città. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, e di un edificio costruito circa nel 1950, che si distingue per la sua architettura tipica dell'epoca. La casa, in ottimo stato di manutenzione, è attualmente libera al rogito e si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati. Accogliente e ben distribuito, offre quattro spaziosi locali, tra cui due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di ampi spazi.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno arredato con gusto, dotato di grandi finestre che regalano una piacevole luminosità naturale agli ambienti. La cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, è perfetta per i momenti conviviali e dispone di un pratico balcone, ideale per godersi una colazione all'aperto o una cena al tramonto.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con ampie finestre, che garantiscono una buona ventilazione e una piacevole vista sul verde circostante. Il bagno, e funzionale, è dotato di doccia e finestrato. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e parcheggio. L'appartamento dispone di un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, ideale per mantenere la casa calda e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito. L'ubicazione dell'immobile è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. Inoltre, la vicinanza a parchi, scuole e servizi rende questa casa ideale per una famiglia con bambini.In sintesi, questo appartamento in vendita a Torino rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben servita, in una d[…]
