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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.650bec54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Centro) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile edificio storico
Rif: TCARS43 - ELEGANTE APPARTAMENTO DI 166MQ CON DETTAGLI STORICI Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessita! A pochi passi dalla Stazione di Porta Nuova, in un affascinante contesto storico, proponiamo in vendita un LUMINOSO appartamento di 140mq con eleganti dettagli d’epoca. L’immobile è al TERZO PIANO di uno stabile ottocentesco, ricco di modanature tipiche dell'epoca neoclassica Torinese, con ASCENSORE. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi vuole un punto stabile per la famiglia, con suggestivi dettagli d’epoca in PIENO CENTRO, attualmente composto da: -Luminoso ingresso con accesso al lungo balcone su interno cortile; -Soggiorno Ampio con soffitto decorato in stile ECLETTICO; -Sala da pranzo; -Cucina abitabile; -Studio; -Camera da letto matrimoniale; -Bagno Finestrato completo di tutti i servizi; Completano la proprietà altri 2 balconi su strada. ALTRE CARATTERISTICHE: Riscaldamento Centralizzato, 200€ Spese Condominiali/Mese, Ampia Cantina. Per informazioni o visite, inviare WhatsApp o SMS al +39 351 914 7162 indicando il cognome. Verrete ricontattati al più presto. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e consulenze mutuo a tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: +39 351 914 7162 / Fisso: 011 192 10 484
