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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 189.000 € (cod.6509485b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Damiano Chiesa nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
In zona Barca, più precisamente in Via Damiano Chiesa, proponiamo bilocale con giardino situato al primo piano con ascensore di una palazzina del 2021, priva di barriere architettoniche. La soluzione si sviluppa con ingresso tramite portoncino blindato con cilindro antibulgaro europeo direttamente sulla zona giorno con cucina a vista. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale. Il bagno è finestrato con box doccia walk in. Gli infissi sono in pvc triplovetro di ultima generazione e il riscaldamento è autonomo a pavimento. Ogni alloggio ha la sua caldaia a condensazione. Possibilità di personalizzare completamente l’alloggio, sia come disposizione che capitolato. Conclude la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a € 20.000 e posto auto € 8.000
