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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 470.000 € (cod.65092881)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2955 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile edificio storico
In Corso Turati, nel cuore della zona Crocetta – San Secondo, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un palazzo signorile degli anni ’70 dotato di servizio di portineria e doppi ascensori. L’immobile si distingue per la pianta funzionale e ben distribuita e per la presenza di materiali originali di pregio, come i pavimenti in parquet d’epoca e i marmi che impreziosiscono l’ingresso e il disimpegno della zona notte. L’appartamento è composto da: Doppio ingresso (padronale e di servizio) Ampio salone con splendido parquet originale e affaccio su Corso Turati Cucina e camera di servizio con accesso a balcone interno cortile Due ampie camere matrimoniali con parquet perfettamente conservato Due bagni finestrati Ripostiglio di generose dimensioni Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta al piano sottotetto. L’impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento è alimentato da teleriscaldamento, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da Corso De Gasperi, Corso Re Umberto e dal Politecnico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per investimento
