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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 129.000 € (cod.65085c4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da ANTONELLO FRUGONI - Frimm) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
STRADA LANZO: Madonna di Campagna/Borgata Lanzo zona strategica perchè molto ben servita e comoda anche alla tangenziale, proponiamo in palazzina anni '60 rivista nelle parti comuni, ampio alloggio al piano rialzato composto da ingresso, 4 stanze, cucinotta abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. L'alloggio è pronto per essere abitato, tubature bagno e cucina rifatte, porta blindata, infissi esterni in alluminio con doppio vetroLE INFORMAZIONI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROPONIAMO VALUTAZIONI GRATUITE QUALORA VOLESTE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3479690212 ANTONELLO
