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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 318.000 € (cod.65071575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Verde nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Conte Verde) è pari a
3.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Torino, in Via Conte Verde 8, a pochi passi da Piazza IV Marzo – Porte Palatine - Palazzo Reale di Torino e Giardini Reali, l'Agenzia Homework Immobiliare di Chivasso, Viale Matteotti n° 4 propone in vendita prestigioso appartamento di 100 mq. circa al primo piano con ascensore in stabile privo di barriere architettoniche. L' immobile, mantenuto in buono stato manutentivo è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto con parquet, bagno e balcone interno cortile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento con termovalvole. L'appartamento gode di spazi interni ottimamente distribuiti con soffitti alti 3,00 metri. Importante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento nel vero cuore di Torino. Libero subito! Per info: HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L agenzia di Chivasso - Viale Matteotti n. 4/A - tel. 011/199667210 - A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE, OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO
