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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 139.000 € (cod.6505befe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX AMBITION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile
Torino, Corso Bernardino Telesio 54 Appartamento "Bianco Latte” Oggi ho scoperto cinquecento sedici tipi di bianco, ciascuno assolutamente unico, ciascuno con una singola emozione. Ho scoperto il bianco del denti da latte di mio figlio, il bianco di una margherita, il bianco di una pagina dopo l'ultimo capitolo, il bianco di una nuvola, il bianco di una briciola di pane, il bianco di un sorriso sconosciuto intravisto per strada, il bianco di un mio capello allo specchio, il bianco di un tasto di pianoforte, il bianco della luna, il bianco di un frammento di luce nel buio della stanza... Quanti bianchi ci sono nel mondo... E chissà quanti bianchi scoprirò domani... (Fabrizio Caramagna) Bianco: come la semplicità, la sincerità, la purezza, l'estate, la neve, il sorriso dei bambini, come le persone che brillano di luce propria. “Bianco Latte” si trova in zona Parella, una delle zone più apprezzate e ben servite di Torino. A soli 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Pozzo Strada e Massaua. A pochi passi dal parco della Pellerina, La Tesoriera, Corso Francia e da Corso Marche. “Bianco Latte” è situato al piano rialzato di uno stabile curato e dotato di ascensore. È stato completamente ristrutturato ed è posto lontano dal caos del traffico ma vicinissimo a tutti i servizi e circondato dal verde. Una volta varcata la soglia si è subito colpiti dalla naturale luminosità e dalla tranquillità che avvolgono l’intero appartamento. Ottimi gli spazi, ben distribuiti; un ampio ingresso ci accoglie e ci accompagna in tutte le stanze. La zona giorno è composta dal soggiorno e da un cucinino, entrambi molto luminosi, grazie all’affaccio interno cortile e all’ottima esposizione. A servizio della zona giorno vi è un terrazzino, dove sarà fantastico sorseggiare qualcosa di fresco durante la bella stagione; utilizzato in questo caso anche come lavanderia. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto, dal bagno finestrato dotato di box doccia e dall’utile ripostiglio. Ottime e di livello le finiture, "Bia[…]
