Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 425.000 € (cod.6505bd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avigliana nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3663 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Avigliana) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile
Elegante Immobile completamente Ristrutturato a nuovo in Cit Turin – Via Avigliana Nel cuore del raffinato quartiere di Cit Turin, in uno stabile signorile ben mantenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 115 mq circa, situato al quinto piano di un edificio su sei piani, servito da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, vanta un layout moderno e funzionale con doppio affaccio che rende l'immobile luminosissimo: uno su Via Avigliana, l'altro sul tranquillo cortile interno, che garantisce luminosità e silenziosità in ogni ambiente. L'appartamento si compone di un ingresso living che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e socializzazione. La cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata da due spaziose camere da letto, mentre i doppi servizi e la lavanderia offrono comodità e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e diverse caratteristiche di pregio, tra cui: Porta blindata per maggiore sicurezza, Serramenti in PVC con vasistas per un comfort ottimale, Predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Situato in una delle zone più ricercate di Torino, l'appartamento è ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi pubblici e ai servizi, rendendo questa proposta ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
