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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 190.000 € (cod.6505a2d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Corso Spezia) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: mdm corso Spezia - Scopri questo splendido appartamento all'ultimo piano, situato in un elegante stabile del 1930. Con un'ottima esposizione a sud-ovest, l'immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità che riempie ogni ambiente di calore e vitalità. Composto da ingresso, un soggiorno spazioso, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio urbano comodo a tutti i servizi. La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze degli ospedali e con una fermata della metropolitana a pochi passi, questo fa si che sia adatto anche come investimento, Inoltre, il mercato e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Con una cantina inclusa, questo appartamento offre tutto il necessario per vivere al meglio. L'immobile è dotato di ascensore e si presenta in buono stato. Perfetto per chi è in cerca di un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
