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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 420.000 € (cod.65056774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervino nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da LTimmobili) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.550 €/m²) e per loft (da 970 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Cervino) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In vendita loft di mq 270 su due livelli, situato in una zona in forte riqualificazione di Torino, all'interno dell'ex area industriale Incet riconvertita tra il 2009 e il 2015 ad uso residenziale e creativo. Attualmente adibito a studio di registrazione professionale , l'immobile si presta perfettamente anche per uso abitativo, studio creativo, showroom o uffici. Caratteristiche principali: - superficie mq 270 su due livelli - altezze interne importanti (max. 6,70 mt) e ambienti open space facilmente modulabili - insonorizzazione professionale già esistente - grandi vetrate che garantiscono luminosità - impianti tecnologici e elettrici a norma Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal forte carattere industriale, con ampi spazi personalizzabili, in una zona di Torino in grande trasformazione
