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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 625.000 € (cod.65056010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 625.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni da Verrazzano nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Giovanni da Verrazzano) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
In via Giovanni da Verrazzano, in stabile signorile, elegante appartamento sito al piano secondo (è presente l'ascensore) con doppio ingresso e così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno (con doccia) che completano la zona giorno. La zona notte si compone tre camere molto spaziose, un ripostiglio e un secondo bagno completo di vasca e doccia. Sono presenti tre balconi. L'alloggio gode di una doppia esposizione. Completano la proprietà una cantina ampia e un posto auto privato in autorimessa coperta. I serramenti esterni sono nuovi in PVC bicolore con vetro triplo a taglio termico. Nello stabile è presente il servizio portineria. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
