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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 215.000 € (cod.654cc90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Enrico Toti nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Piazza Enrico Toti) è pari a
2.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita trilocale completamente ristrutturato in stabile degli anni'60 senza barriere architettoniche e dotato di servizio di portineria. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio salotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e cantina. Nel salotto e nella camera matrimoniale sono presenti altri due ripostigli creati per ottimizzare al meglio tutti gli spazi. La soluzione, che vanta una doppia esposizione, presenta infissi in PVC e doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole. La recente ristrutturazione e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono la proprietà confortevole e funzionale. Studio ”CIRILLO IMMOBILI S.A.S. ” con socio Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
