Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 279.000 € (cod.6504cea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sacco e Vanzetti nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Sacco e Vanzetti) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Parella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.
Via pietro cossa 79/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto
BOX AUTO INCLUSO In Corso Sacco e Vanzetti, nelle immediate vicinanze di Via Giovanni Servais e Corso Marche, zona tranquilla e immersa nel verde, comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita, nel complesso residenziale 'Isola Verde', in stabile recentemente soggetto a lavori di riqualificazione energetica, dotato di ascensore, ad un primo piano appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e doppi servizi. Dal portoncino blindato si accede al disimpegno che ben divide gli ambienti della casa. La zona giorno composta da una spaziosa cucina con porta finestra, permette l'accesso all'ampio balcone perimetrale che circonda l'intero soggiorno, luminoso e ben proporzionato, disponendo di spazio sufficiente per una zona divani, parete tv e tavolo con alcune sedie. Per mezzo di un corridoio si giunge alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte di ampia metratura, ben illuminate, adatte a soddisfare le esigenze di famiglia o di chi desidera spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di ventilazione forzata, dispongono di box doccia. A completare la descrizione una cantina di pertinenza ed un comodo box auto al piano interrato. Lo stabile è stato recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria. La posizione dell’immobile è strategica: inserito in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionali e ben distribuiti, oppure per chi desidera un immobile da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona comoda e ben servita
