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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.64fb8c9e)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Carlo Botta nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.727 €/m² e
4.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per monolocali (da 2.955 €/m² a 5.375 €/m²) e per mansarde (da 2.815 €/m² a 5.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cit Turin, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi Via Carlo Botta) è pari a
4.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+18,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
Si tratta di un elegante monolocale mansardato (alto) ubicato in un signorile stabile d'epoca del 1878, in ottimo stato di manutenzione, sito nel Centro Storico di Torino, a un isolato da Piazza Statuto e più precisamente in Via Carlo Botta angolo Via Santa Chiara. E' al 5° e ultimo piano con ascensore (che arriva al piano) e internamente è composto di: INGRESSO LIVING, ANGOLO COTTURA, ZONA GIORNO/NOTTE, ANTIBAGNO, BAGNO, UN PICCOLO RIPOSTIGLIO SOPPALCATO E UN'AMPIA CANTINA DI 17 MQ Questo appartamento è ideale sia per abitazione sia per uso investimento/reddito studenti o lavoratori trasfertisti. E' molto funzionale e internamente è in eccellenti condizioni in quanto di recentissima totale ristrutturazione. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie all’altezza del piano, all'ottimale esposizione a sud e alla presenza sia di un’ampia finestra (in fase di sostituzione con una nuova) sia di due grandi velux; dalla finestra si può ammirare un bel panorama tra cui un gradevole scorcio della collina torinese e della Mole Antonelliana. La pavimentazione è in ceramica. Tutti i serramenti sono in pvc dotati di doppio vetro camera. I soffitti sono alti 3,80 metri nel colmo e sono impreziositi da travi a vista. La porta di ingresso è blindata. Il bagno è areato in quanto dotato di un ampio lucernario apribile; inoltre è provvisto di un piccolo ripostiglio soppalcato; il wc è con scarico tradizionale e NON sanitrit e il box doccia misura 70 x 90. Il riscaldamento è autonomo con funzione anche di climatizzatore per i mesi più caldi; la produzione di acqua calda è attualmente fornita da boiler elettrico. Tutto l'immobile è molto ben coibentato e ha un ottimo isolamento termico in quanto l'intero tetto del palazzo è stato restaurato pochi anni fa. L’ARREDAMENTO E GLI ACCESSORI IN DOTAZIONE, INCLUSI NEL PREZZO, SONO: cucina in ottime condizioni completa di tutti gli elettrodomestici, lavasciuga, forno microonde, televisore a led con tutti i canali digitali terrestri, predisposizione internet, climatizzatore,[…]
