Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 265.000 € (cod.6501d689)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Moncalieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2548 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.246 €/m² e 3.521 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi corso Moncalieri) è pari a 2.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2548 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C12 (CRIMEA)
Indirizzo:
corso Moncalieri, Cavoretto
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino

EPgl,nren: 180,67 kWh/m² - All'interno di una soluzione immobiliare indipendente il nostro studio propone in vendita un appartamento bi livello , situato nella prestigiosa zona di Cavoretto-Pilonetto che offre una combinazione perfetta tra eleganza storica e comfort moderno. Costruita nel 1930 l'intera unità immobiliare è stata completamente ristrutturata con recupero totale di tutte le parti pari al nuovo, si presenta in uno stato impeccabile. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 104 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale, con ampi spazi ben illuminati e ben disposti. Al piano terra è presente la cucina con il soggiorno, bagno e un giardino piastrellato. Al primo piano due camere, bagno e balcone che affaccia su interno cortile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con tripli vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. Non ci sono spese di condominio. La posizione della proprietà è ideale per chi desidera una vita tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di Torino in pochi minuti. In sintesi, questa unità immobiliare rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di prestigio in una delle zone più ambite di Torino, perfetta per chi cerca un'abitazione di charme con tutti i comfort moderni e un'atmosfera elegante e accogliente

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it

pubblicità