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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 239.000 € (cod.6501a0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulia Di Barolo nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Giulia Di Barolo) è pari a
2.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura edificio storico
VIA GIULIA DI BAROLO 29/A, TORINO - ZONA VANCHIGLIA Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita ampio appartamento di circa 103 mq, posto al primo piano in uno stabile d'epoca dei primi anni del '900, dotato di ascensore. La soluzione è così composta: ingresso, disimpegno, tinello con angolo cottura, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, oltre al ripostiglio. Completa la soluzione un locale ad uso cantina di pertinenza al piano interrato. Dotato di 3 balconi (due con affaccio su Via Santa Giulia ed uno con affaccio sul cortile interno). Internamente si presenta in condizioni originali, con pavimentazione in ceramica, cotto e parquet. Gli infissi sono in legno e vetro semplice ed in doppio vetro PVC. LA ZONA: Situato nel quartiere di Vanchiglia, a pochi passi dal Campus Einaudi e da Palazzo Nuovo, rappresenta un'opportunità unica per investitori e/o prima abitazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
