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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 145.000 € (cod.6501678a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cortile con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale in stato originale così composto: ingresso, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e 3 balconi. Completa la proprietà una cantina la piano interrato. Nel cortile sono presenti posti auto non assegnati e rastrelliere per le biciclette. Spese contenute il riscaldamento è centralizzato allacciato al teleriscaldamento
