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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto a 170.000 € (cod.6500bdb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Villaretto, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con giardino
In piacevole Borgo, a pochi minuti da Torino, in complesso completamente nuovo, in palazzina di soli due piani, appartamento al piano primo, composto da: Ingresso living su soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi, sottotetto collegato non abitabile di 90 mq dove è possibile ricavare una/due camere e bagni. Possibilità Box auto singolo euro 15000, doppio euro 20000. Possibilità di scelta dei rivestimenti interni pavimenti, sanitari e porte interne . Iva ridotta al 50%. Ape B. Possibilità di accollo mutuo Bancario BIMAR 01143591
