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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 569.000 € (cod.650062d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4376 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.594 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.140 €/m²) e per attici (da 1.955 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Nel complesso residenziale di nuova costruzione , denominata TORRI HF , in proponiamo ESCLUSIVO ATTICO AL 14' PIANO ,unico nel suo genere per posizione e altezza, con splendida vista sulla collina di Torino e sulle Alpi che trasformano ogni affaccio sull'esterno, in una esperienza . L'immobile è composto internamente da un ingresso living su soggiorno, cucina abitabile collegata attraverso porta finestra al piccolo terrazzino esterno che permette di poter pranzare o cenare all'esterno. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, distinti dalla presenza della vasca da bagno nel principale e dal box doccia nel secondario. Riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi. La parte dedicata al raffrescamento è stata canalizzata, così da non avere le macchine e gli split a vista nelle varie stanze, così da avere un miglior rendimento, uniformando la temperatura in tutti gli ambienti, migliore silenziosità e a livello visivo, un design armonioso e moderno che lavora in sinergia con l'impianto WMC. SI VENDE UN BOX AUTO SINGOLO AD EURO 30.000,00, oltre al prezzo di vendita dell'immobile proposto Per informazioni e per prenotare una visita, potete contattarci al numero 375/8556926 o passare presso il nostro studio in PIAZZA RIVOLI 7 - TORINO
