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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 569.000 € (cod.650062d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4376 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.658 €/m² e
3.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.080 €/m²) e per attici (da 1.990 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Nel complesso residenziale di nuova costruzione , denominata TORRI HF , in proponiamo ESCLUSIVO ATTICO AL 14' PIANO ,unico nel suo genere per posizione e altezza, con splendida vista sulla collina di Torino e sulle Alpi che trasformano ogni affaccio sull'esterno, in una esperienza . L'immobile è composto internamente da un ingresso living su soggiorno, cucina abitabile collegata attraverso porta finestra al piccolo terrazzino esterno che permette di poter pranzare o cenare all'esterno. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, distinti dalla presenza della vasca da bagno nel principale e dal box doccia nel secondario. Riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi. La parte dedicata al raffrescamento è stata canalizzata, così da non avere le macchine e gli split a vista nelle varie stanze, così da avere un miglior rendimento, uniformando la temperatura in tutti gli ambienti, migliore silenziosità e a livello visivo, un design armonioso e moderno che lavora in sinergia con l'impianto WMC. SI VENDE UN BOX AUTO SINGOLO AD EURO 30.000,00, oltre al prezzo di vendita dell'immobile proposto Per informazioni e per prenotare una visita, potete contattarci al numero 375/8556926 o passare presso il nostro studio in PIAZZA RIVOLI 7 - TORINO
