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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 330.000 € (cod.65002cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crescentino nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.545 €/m²) e per loft (da 970 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Crescentino) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Torino, Barriera di Milano, via Crescentino 25 In zona oggetto di importante riqualificazione, proponiamo affascinante loft di circa 200 mq con ampio terrazzo. L'immobile è ubicato nel complesso residenziale, ex opificio, ora denominato “Loft ‘900”, totalmente ristrutturato con cambio di destinazione d'uso nel 2006. Il loft, posto al primo piano, è caratterizzato da ampi spazi ed è stato realizzato prestando grande cura ad ogni dettaglio, conciliando sapientemente lo stile industriale con l'eleganza del design contemporaneo. I grandi volumi e le ampie vetrate conferiscono agli ambienti estrema luminosità. L'appartamento è composto da ingresso con accesso al terrazzo, che costituisce un grande valore aggiunto, ampio salone, cucina abitabile disimpegnata, lavanderia, camera, bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Questa interessante soluzione immobiliare è perfetta per chi desidera vivere in un contesto particolare e di tendenza, che offre grandi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende box auto e cantina. Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione è pertanto puramente indicativa. Categoria Catastale A/2 R.C. € 1607,47
