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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.430.000 € (cod.650026f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Subalpina nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
1.430.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.381 €/m² e
4.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Galleria Subalpina) è pari a
3.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO GROUP SRL . Torino Centro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di nuova costruzione edificio storico
Vendesi prestigioso appartamento nel cuore di Torino – Galleria Subalpina / Via Carlo Alberto Nel centro storico di Torino, in un elegante palazzo d’epoca all’angolo tra Via Carlo Alberto e Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista a gennaio 2026. Questo appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, tinello con cucina, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balcone e doppi servizi. L’immobile farà parte di un esclusivo intervento residenziale che unisce il fascino storico dell’edificio a comfort e finiture contemporanee in un contesto unico rivisitato in chiave moderna, con il rifacimento di tutte le parti comuni, tra cui ascensore, portineria e vano scale
