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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 225.000 € (cod.65001e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacinto Pacchiotti nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giacinto Pacchiotti) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cortile da ristrutturare
Rif: 3PArg - Proposto in anteprima dalla Tempocasa, un appartamento di ampia metratura in VIA PACCHIOTTI sito in stabile signorile servito da ascensore e portineria, posizione centrale in un quartiere residenziale esclusivo, offre un ambiente raffinato e confortevole. L'immobile si trova al 5° piano, è composto da ingresso disimpegno, tinello con cucinino, due ampi balconi, due camere da letto, il ripostiglio ed infine il bagno. Inclusi ci sono la cantina e un BOX AUTO all'interno dello stabile. Lo stabile, costruito negli anni '70, presenta un design elegante grazie al piano pilotis e un cortile accessibile SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, che consente un facile accesso all'ascensore. L'edificio è composto da diverse unità abitative suddivise in 3 scale, gestite efficientemente grazie alla presenza di una custode attenta e disponibile. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano soluzioni in città ma in contesti tranquilli adiacenti a zone verdi. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Vuoi essere il primo a vedere gli immobili disponibili? Seguici sulla nostra pagina Instagram: @tempocasa_montegrappa (https://www.instagram.com/tempocasa_montegrappa). Salvando il nostro numero WhatsApp (3917629344), potrai vedere in anteprima i nostri annunci tramite le storie. Vieni a trovarci nel nostro PUNTO VENDITA a Torino, in CORSO MONTE GRAPPA 57, vicino alla fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. Se hai intenzione di vendere casa, ti offriamo una CONSULENZA e VALUTAZIONE GRATUITE
