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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 199.000 € (cod.64ffbac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Vanchiglietta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Rif: Vogh120 - In zona residenziale immersa nel verde e ricca di attività commerciali, adiacente la pista ciclabile di Lungo Dora Voghera, proponiamo in ESCLUSIVA, in stabile della metà degli anni 60', ampio appartamento composto da: ingresso, cucina e soggiorno con accesso su balcone verandato, tre camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà, al piano interrato, un locale ad uso cantina. 4 MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - LUMINOSO - DOPPIA ESPOSIZIONE - METRATURA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Brianza, 19 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 01119036723 Cell. 3920993567 e-mail torinovanchiglietta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Vanchiglietta https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/682-torino-vanchiglietta/annunci?page=2 INSTAGRAM: TEMPOCASATORINOVANCHIGLIETTA https://instagram.com/tempocasatorinovanchiglietta?igshid=YmMyMTA2M2Y= CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torino Vanchiglietta https://www.youtube.com/channel/UCJ-UNlsAJUiVWkt4hgB7V0w OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE
