Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 494.000 € (cod.64fe8359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 494.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Lione nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
494.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Corso Lione) è pari a
2.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
Nella meravigliosa costruzione degli anni 2000 denominata "Complesso Franco Center", in edificio provvisto di portineria e parco condominiale, proponiamo alloggio di 150 mq finemente ristrutturato composto da: ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Completano la proprietà due autorimesse attigue di 14 mq cadauna proposte ad € 27.000,00 per box auto. Tripla esposizione con quattro terrazzi con tendaggi estivi/invernali in ottima condizione. L'immobile si presenta con una pavimentazione omogenea in gress porcellanato nel solone ,nella cucina, disimpegno e bagni mentre nelle camere da letto è presente il parquet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le serrande sono tutte motorizzate. Lo stabile è in una posizione strategica comodissima a tutti i servizi di genere e per la persona. Collegata ottimamente dai mezzi pubblici di trasporto. Ag. di riferimento Starinieri Daniele tel. 011 3032431 - 340 3168630
