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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 169.000 € (cod.64fde304)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare
SANTA RITA CORSO SIRACUSA IN UN BEL PALAZZO ANNI '70 SIGNORILE E BEN CURATO NELLE PARTI COMUNI proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 7° piano ( 8° f.t.) composto da un ingresso con armadiata a muro, due ampie camere lato c.so Siracusa , tinello con cucinino , bagno FINESTRATO e RISTRUTTURATO, ripostiglio. Al piano interrato completa la proprietà un vano cantina. L'unità abitativa è molto luminosa ha due ampi balconi con una doppia esposizione lato collina e interno cortile , esposizione est-ovest. L’appartamento è libero subito , l'impianto di riscaldamento è centralizzato dotato di termovalvole. La zona è comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ottimo anche da investimento
