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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 65.000 € (cod.64fdb263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pramollo nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.865 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Pramollo) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile da ristrutturare con angolo cottura
VIA PRAMOLLO N.2/E- in stabile dove sono appena stati ultimati i lavori di "Sisma Bonus" e di facciata, fornito di ascensore, appartamento luminoso sito al quarto piano: bilocale composto di ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione con due balconi, uno, molto spazioso, lato via Pramollo, l'altro lato via Biscaretti di Ruffia. L'alloggio è in buone condizioni originali, ma necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche. Completano la proprietà dell'immobile il box auto privato, situato al piano seminterrato, il posto auto condominiale nel cortile privato, dal quale si accede con cancello elettrico e la cantina. L'immobile viene venduto occupato! Canone di locazione annuo: € 4.800,00. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
