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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64fd9197)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.730 €/m²) e per monolocali (da 2.740 €/m² a 4.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cortile con angolo cottura edificio storico
Corso Vittorio Emanuele II, adiacenze di Corso Bolzano, in posizione strategica e prestigiosa, perfetta per chi desideri la comodità del centro cittadino, servita da mezzi, metropolitana e stazione ferroviaria di Porta Susa, vicina a svariate attività commerciali e, pertanto, adatta ad ogni esigenza, proponiamo alloggio in stabile d'epoca con portineria ed ascensore. L'appartamento, lato interno cortile, si trova al quarto piano ed è così composto: ingresso, camera, cucina, due bagni, due balconi con affaccio sul cortile. Adatto ad uso investimento, in quanto già predisposto per essere locato come due monolocali ognuno con angolo cottura e bagno propri
