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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 359.000 € (cod.64fd7e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Asiago) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nel quartiere Pozzo Strada, in via Asiago palazzina di nuova costruzione del 2024 ad uso residenziale di 6 piani (7° f. t. ) costituita da 6 unità abitative una per piano, oltre ad un piano interrato adibito ai locali cantine ed ai box auto ed area verde condominiale, proponiamo in vendita ULTIMO ALLOGGIO sito al primo piano (2° f.t.) composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra. Due terrazzi di 25 mq caduno dai quali si gode una splendida vista sul Parco Paradiso. Locale cantina. Prezzo € 359.000 oltre IVA. Riscaldamento autonomo a pavimento e pompa di calore. Predisposizione climatizzatore ed antifurto. ALLOGGIO IN PRONTA CONSEGNA; con la possibilità di personalizzare gli interni con la scelta del capitolato. Volendo si può abbinare all'alloggio un box auto singolo al prezzo di € 30.000 DETRAZIONE FISCALE DI € 48.000
