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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 269.000 € (cod.64fd702b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Giambattista Bogino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.214 €/m² e
4.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile da ristrutturare edificio storico
Invest Immobiliare Group propone in vendita uno splendido bilocale soppalcato, interamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, comprese le recenti opere agli impianti idraulici ed elettrici. L'immobile si distingue per l'uso di materiali di pregio ed è già arredato con stile, pronto per accogliervi. La proprietà si trova al piano rialzato dello storico Palazzo Scarampi, un edificio elegante e affascinante di quattro piani, edificato nel 1600 con la facciata principale rivista nel 1700, situato in Via Conte Giambattista Bogino 25, nel cuore di Torino. Il palazzo è dotato di ascensore, garantendo il massimo comfort in un contesto d'epoca. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno all'ingresso, che rende l'ambiente subito accogliente e confortevole. La cucina situata ad angolo nella medesima zona garantisce comfort e ottimizzazioni degli spazi. Una bellissima scala porta alla camera da letto, soppalcata, la quale offre privacy e funzionalità grazie alla presenza di una cabina armadio. Completa la proprietà un bagno dal design moderno e raffinato. Il palazzo possiede un affascinate cortile con arcate e affreschi seicentesci, posti auto, parcheggio per biciclette, sistema di allarme perimetrale + telecamere, custode e portineria. Altre informazioni tecniche: - Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole per lettura - Spese di riscaldamento: euro 1200 circa/anno - Aria condizionata con pompa di calore - Spese condominiali: euro 658 anno - Spazi insonorizzati La richiesta è di €285.000. Prezzo trattabile Via Bogino e dintorni rappresentano una delle zone più ambite di Torino: ricca di storia, cultura e charme, a pochi passi dai migliori ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Il contesto è perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vivacità del centro. Un gioiello di eleganza e modernità nel cuore storico di Torino. info 011 5691700 RIF 176 PALAZZO SCARAMPI L'edificio è vincolato ai sensi del D.Lgs 42/2004 (ex Legge 1089/39); il recupero del palazzo e delle sue […]
