Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 120.000 € (cod.64fd6f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Belgio nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Corso Belgio) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Zona FALCHERA, pressi URBAN DISTRICT TO DREAM, in zona di forte espansione residenziale e commerciale, comoda a tutti i servizi commerciali e all'autostrada A4 TO/MI, in piccolo contesto quadrifamiliare edificato nelle anni 80 proponiamo in vendita appartamento sito ad un piano rialzato molto alto, composto da ingreso, spazioso soggiorno open space con cucina a vista e terrazzo lato cortile, due camere da letto e bagno con vasca. Il contesto piccolo, il riscaldamento AUTONOMO e le basse spese di gestione rendono l'immobile un ottima opportunità commerciale. Prezzo di richiesta € 120.000 Se stai cercando un immobile ancora più grande vi è la possibilità di accorpare l'immobile adiacente e raddoppiare la metratura prezzo di richiesta a parte €120.000 Se devi vendere o affittare il tuo immobile e vuoi una valutazione gratuita e senza impegno puoi contattarci ai seguenti recapiti: Dimensionecasa s. a. s. Corso Belgio 74/a 011/8901096 333/7871711
