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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 329.000 € (cod.64fc7c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Montevecchio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3323 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Rodolfo Montevecchio) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Rif: Montev11 - TORINO – SAN SECONDO/CROCETTA – VIA RODOLFO MONTEVECCHIO 11 - Cerchi un luminoso trilocale appartamento con doppi servizi appena ristrutturato in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al terzo piano di uno stabile signorile del 1960, un appartamento di recente ristrutturazione e finiture di pregio composto da ingresso su soggiorno doppio angolare con angolo cottura, bagno principale con box doccia e sanitari di design, camera da letto matrimoniale con armadio su misura, secondo bagno attualmente adibito a lavanderia e ripostiglio. Completano la soluzione una cantina al primo piano interrato dello stabile ed una soffitta al sesto piano. ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di una buona luminosità per la doppia area espositiva a ovest su Via Gioberti e nord su via Montevecchio. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha coinvolto il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico. Pavimentazione in parquet rovere massello in legno naturale per tutta la superficie dell’immobile. Bagni rivestiti con gres porcellanato effetto pietra dalle tonalità naturali, sanitari filo muro di design con rubinetteria effetto cromata. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento. Impianto di climatizzazione Maxa dual. Infissi in pvc/vetrocamera doppio appena sostituiti con ottima trasmittanza termica. Porta blindata Dierre classe di sicurezza 3 appena installata. Stabile senza portineria. Viene inoltre proposto in vendita anche un comodo posto auto di pertinenza nello stesso stabile con accesso diretto con ascensore e cancelli automatici, al prezzo aggiuntivo di 16.000 euro.[…]
