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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 368.000 € (cod.64fb6bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garessio nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Garessio) è pari a
1.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Appartamento signorile dotato di doppio ingresso e sito al piano terzo in elegante palazzina servita da doppio ascensore e bellissimo affaccio fronte fiume. L'unità immobiliare molto estesa si articola e compone di ampio ingresso distributivo con divisione tra zona giorno e zona notte, ampio salone con vetrata e portafinestra di accesso al balcone che si staglia sul fronte dell'appartamento, ulteriore disimpegno con cucina abitabile e secondo accesso esterno a balcone che diventa terrazzino (con possibilità di avere una zona pranzo-cena esterna), studio o camera e bagno. Nuovamente da disimpegno principale e superato il salone troviamo altre tre camere da letto e doppi servizi finestrati e pertanto ventilati naturalmente. Completa l'appartamento ripostigli vari e armadiature a muro. Al piano cantina locale idoneo all'appartamento a cui è abbinato, box auto singolo ma spazioso. Recentemente l'immobile è stato trasformato in classe catastale A/2
