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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 140.000 € (cod.64fb10a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Samone nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da S CASE DI FEBBO SANDRA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via Samone) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione
Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di mq 94 completamente ristrutturato in zona Rebaudengo e più precisamente in Via Samone 13. L'immobile sito in stabile signorile è composto da: ingresso living in openspace su salone e cucina di generose dimensioni, due camere, bagno, due balconi e cantina. L'appartamento gode di ottima esposizione e presenta al suo interno spazi ben distribuiti che permettono una facile personalizzazione degli ambienti, sono presenti infissi in pvc e doppi vetri, un climatizzatore con tecnologie inverter per riscaldare o rinfrescare ogni ambiente con una sola unità esterna. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, le scuole e i supermercati. La posizione è strategica per il collegamento rapido con le arterie principali della città, a pochi minuti dall'imbocco autostradale Torino / Milano. Completa la proprietà un box auto di mq 13. Libero maggio/giugno 2026. Per ulteriori dettagli o per prenotare un appuntamento, potete contattarci al numero 348/4372655, inviare una mail a sandrafe.64@gmail.com o venire a trovarci nel nostro ufficio in Via Roma 52/d a San Mauro Torinese (To), S Case di Febbo Sandra. siamo inoltre disponibili per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile
