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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 69.500 € (cod.64fa5673)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 69.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Viriglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
69.500 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.720 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Alberto Viriglio) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurora Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
L'agenzia "AURORA IMMOBILIARE DI PICCOLO VALENTINA" Propone in Vendita Bilocale in via Luini Torino al 2° piano con ascensore composto da: Ingresso, Soggiorno, Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Bagno, Ripostiglio, Balcone angolare e Cantina. LIBERO SUBITO! VI SEGUIREMO SINO ALL'ATTO NOTARILE CONTATTATECI PER VISIONARLO AL 370-3524334 WhatsApp 370-3524334 E-mail auroraimmobiliare.to1@gmail.com Siamo in Via Alberto Viriglio n.34/c Torino (dietro la "Coop" di Piazza Respighi) Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO
