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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 495.000 € (cod.64fa4767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo
A 150 metri dalla stazione di Porta Susa e a 150 metri dalla fermata “Principi d'Acaja” della Metropolitana in uno stabile signorile proponiamo un'unità immobiliare attualmente adibita ad uffici (con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in appartamento) sita al primo piano (2° f.t.) e composta da ampio ingresso, sette camere, due bagni e tre balconi; vi sono inoltre una cantina e una soffitta compresi nel prezzo. Volendo è possibile acquistare un box auto nel cortile al prezzo di euro 35.000,00. - posizione strategica comoda a tutti i servizi ma posta in una via tranquilla; - palazzo signorile molto ben conservato e costantemente mantenuto in ordine; - riscaldamento autonomo; - grandi spazi con possibilità di ricavare ambienti consoni alle proprie esigenze
